一、綠化工(gōng)程造價的計算方法:
1、綠化工程造價包括:綠化苗木預算價、種植費(fèi)、成活率期養護費、管理費、利潤、獨立費、綠化(huà)苗木差價、稅金(jīn)八部分組成(chéng)。
2、綠化工程取費基(jī)礎:綠(lǜ)化苗木預算價(jià)。
二、綠化工程費率(lǜ):
1、種植費:大樹10%、小樹7%。
2、成活率(lǜ)期養(yǎng)護費:正常季節種植12%、反季節種植(zhí)18%。
3、管理費:3%
4、利潤:2.5%。
5、稅金:城市3.445%、鄉鎮3.292%。
三、綠化工程定額規定調整說明:
1、綠化苗木預(yù)算價(jià)格包括:圃存價、挖掘費、泥球包紮(zhā)費(fèi)、吊(diào)裝費、運輸費(fèi)、運輸損耗、卸車費、種植損耗、采保費、植物檢疫(yì)費、綠化苗(miáo)木經營利潤等。
2、種植費(fèi)包括:綠化(huà)苗木、草(cǎo)坪的種植及種植後的垃圾及廢棄物的清運(yùn)。大樹種植還包括吊裝機械費。
3、成活率期是指(zhǐ)綠化(huà)工程竣工驗(yàn)收後起(qǐ)連續(xù)十二個月。成活率(lǜ)期養護費包括:草繩繞樹幹(gàn)費、常規支撐費、遮蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。
4、管理費包括:
(1)工(gōng)程所在地範圍內的建築垃(lā)圾及(jí)其它障礙的清理和外運工作。費用由甲乙雙(shuāng)方在合同中說(shuō)明。
(2)工(gōng)程(chéng)所在地範圍內(nèi)原有綠化苗木的起挖或(huò)砍伐挖根;起挖草皮或清除草(cǎo)皮工(gōng)作。費用由甲乙雙方在(zài)合同中說明(míng)。
(3)原有(yǒu)綠化苗(miáo)木起挖後的土球包紮或打漿、修剪、出(chū)塘、裝車搬運工作。費用按實結算。
(4)廢棄物運輸、場(chǎng)地清理工作。費用按實結算。
(5)整理綠化用地費包括:排地表水;耙細、過篩;回填;找(zhǎo)平、找坡(pō)等工作。
(6)種植土、營養土:土源(yuán)由乙(yǐ)方提供,費用由甲乙雙方在協商(shāng)後在合同(tóng)中注明。
(7)土方造型(xíng):機械造(zào)型:高度2米以上每立方米1.5元、高(gāo)度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
(8)土方運輸:按市政土方規定(不(bú)含土源費)。
(9)特殊支撐:業主因美(měi)化環境而對支撐提特殊(shū)要求的支撐(主要指用材)為特殊支撐。費用由甲乙雙方協商後在合同中注明。
(10)種植、養護中的水電費由乙方(fāng)承擔。電源(yuán)、水源由甲方提供,裝表計(jì)量。如不裝表,水電費結算由甲(jiǎ)乙雙方協(xié)商後在合同中注明。
(11)灌木種植涉及吊裝(zhuāng)機械,其費用按實結算。
6、大樹:從地表向上1.2米高處樹木的胸徑大於等於15厘米。
7、綠化工程規(guī)格主要指標(biāo):喬木以(yǐ)胸(xiōng)徑、蓬徑為主要控製指標;高為次要控製指標。灌(guàn)木以蓬(péng)徑為主要控製指標;幹徑次要控製(zhì)指標。
8、引進新品種(zhǒng)綠化苗木,沒(méi)有公布預算價(jià)格的苗木由(yóu)甲乙雙方協商後在合同(tóng)中(zhōng)注明。
9、反季節種植:為6、7、8、9月期間種植。
10、正常養護:指成(chéng)活率期結束以後(hòu)的養護。費用(yòng)由甲乙雙方協商後(hòu)在合同中注明。
11、綠化苗木差(chà)價:實際采購價—綠(lǜ)化苗(miáo)木預(yù)算價(jià)。
12、沒有預算價(jià)的(de),直接以采購價(至工地)進入預算價,並計取各類費用。
13、管理費中含0.1%的定額測定費(fèi)。
四、綠化工程苗木的估價
很多朋友(yǒu)詢問綠化苗木的估價問題,其實綠化苗木的價格確定可以根據六條來確定。青州市茂財園林培育中心根據多年苗木交(jiāo)易經驗給出如下六條估價方法:
第一條、規格一樣(yàng)的綠化苗木,根係的好的,價格高。同樣(yàng)是(shì)胸(xiōng)徑5厘米的綠化(huà)苗木,根係不好的比根係好的要便宜很多。
第二條、一樣規格的綠化苗木(mù),種(zhǒng)植季節不同,價格也會不同。胸徑5厘米(mǐ)的苗木,冬季種植比春季種植的綠化苗木要便宜。因為春季是種植苗木的季節,需求量大,而冬季的需求量就相對(duì)小一些(xiē)。
第三條、一樣規格的綠化苗木,測量直徑(jìng)尺寸的位置不同(tóng),價(jià)格也不同。如:同樣直徑3厘米的紅葉李,在(zài)地麵測量和從地麵(miàn)以上30厘米測量價格就不一樣。
第四條、相同規格的綠化苗木(mù),生(shēng)長年限(xiàn)的不同,價格不同。
第五條、苗體粗壯的要比一般的苗木價格高。同樣是(shì)胸徑2至3厘米的法(fǎ)桐,有一年生的、兩年生的,還有三年生以上的。生長三年以上的被苗農稱為“老小苗”,這種苗已基本失去生長勢,種植成活率很低。而苗(miáo)體粗壯健康的苗木,生(shēng)長勢較好且成活率高,價格相(xiàng)對就高一點。
第六條、不一樣規格的綠化苗木,價格不同。
五、綠化工(gōng)程費率表
1、綠化工程苗木預算總價
2、種植(zhí)費:1*10%(7%)
3、成活率期養護費:1*12%(18%)
4、管理費:1*3%
5、利潤:1*2.5%
6、獨立(lì)費
7、綠化工程苗(miáo)木差價:實際價—預算價